07月03日，一署名为“fanghengyezhu”的网友在焦点房产网帖发了《事件回放:方恒国际降价了，业主割腕了》的帖子。在帖子中她称由于业主未见过房子，房价就开始下跌。业主集体去找开发商理论，并要求集体退房。但在开发商霸道且始终不同意，一位业主失去希望后割腕自杀，后经救治被警察带走。此帖发出后马上引来无数网友讨论，超过九成的网友称业主无理取闹。

网友：若房价在购房后下跌20%，那就等于首付白交了

假如房价持续下滑，就会有人在刚刚购房后不久出现资产缩水，说简单点，假如房价在你购房后下跌20%，那就等于你的首付白交了，那时候的房价刚刚是你的贷款；假如房价继续下跌，就会出现所谓的“负资产”，也就是说你的贷款额比房子的现价还高。前不久出现的深圳万科第五园以及金地梅陇镇业主集体退房现象，起因正是如此，部分购房人在2月份以14000-15000元/平方米的价格购买了万科第五园的房产，而时隔不到一个月，几乎相同位置、相同楼层的房屋售价就变成11500元/平方米，扣除万科赠予的精装修，价格实际缩水20％以上，也就是前期购买的业主在不到一个月的时间里，资产就蒸发了20％以上，每平方米亏掉几千元。房价迅速下跌，购房人出现负资产现象，就会有部分业主不再偿还银行的贷款，银行即便收回房产后，还是要以其他方式推向市场，继而增加市场供给量，拉低房价继续下滑，形成恶性循环陷入房产泥潭。

网友：房价下跌对大部分老百姓都有好处

几乎全部网友赞成房价下跌，反对业主的这番动作。匿名网友在跟帖中写道：“当初开发商逼你们买了？一个愿买一个愿卖，正当公平合理的交易，有啥好抱怨的。房子涨价了你们补贴开发商差价么？”

而另一个匿名网友则这样写道：“嗯，同愤怒。这样的业主，不过是借割腕闹事而已，死不足惜。估计肯定欢蹦乱跳地一点事都没有，少他一个也是为民除害、自绝于人民了。你买你的房，人家降价关你什么事，显然是炒房族，企图囤积居奇、哄抬房价未遂，就怕老百姓过上好日子......没有人逼你买房子，就是这群动不动维权的可恶之极的人阻碍房价下跌。房价下跌对大部分老百姓都有好处，难道就为了你资产不要缩水，让大家都住不上房子。”

一个有趣的网友则认为那位割腕的业主只不过是开发商请来的“临时演员”。

标签： 房价下跌业主自杀抗议  网友认为  

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